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「サンディエゴ 不動産 Q&A」 一覧

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サンディエゴ 不動産 UTCリノベーション例

2018/07/26  

サンディエゴのUTCエリアにリスティングをいただきました。 絶好の立地、広いお庭に、ルーフデッキ等の特徴ある素晴らしいお家です。内装のリモデルもお手伝いさせていただき、素晴らしいリスティングになりまし ...

サンディエゴ 不動産 Q&A サンディエゴ 物件売却Q&A

アメリカの家を売却時する際に効果的なリノベーション

2018/07/26  

アメリカでは、皮肉な事に自分の持ち家を売る際にリノベーションをすることが一般的です。不動産WEBSITE最大手のZILLOWの調べによると、家を売却する際にオーナーがお金を掛ける箇所は以下のような順に ...

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購入契約のキャンセルについてー不動産購入契約に関しての注意すべきポイント

2018/07/22  

カリフォルニアでの不動産購入に関する契約、法律は年月を追う事に複雑になっています。ここではファーストタイムバイヤーが陥りがちな契約の落とし穴について説明します。 契約をキャンセルできる期間はいつまで? ...

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家のインスペクションと欠陥住宅をみるべきポイント

2018/07/21  

家のインスペクションーアメリカで家を購入する場合、圧倒的に中古物件を選択せざる負えない状況がほとんどですが、その際に注意すべきポイント、インスペクターの選び方をお話しします。 インスペクターの選びかた ...

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これだけやれば大丈夫!買いたい家へのオファー

2018/07/18  

家の購入のオファーのやり方にはいくつかのポイントがあります。ここでは不動産エージェントがいなくてもできるオファーの交渉ポイントを説明します。 オファー価格。 オープンハウスなどで、物件を実際に細かく見 ...

サンディエゴ 不動産 Q&A サンディエゴ 不動産購入 サンディエゴ生活 基本編 ファーストタイムバイヤーの方へ 生活

購入前の準備―エリアのリサーチ

2018/07/18  

サンディエゴコミュニティ プロファイル(英語リンク https://www.sandiego.gov/planning/community/profiles) サンディエゴ主なコミュニティの紹介 ①ラ ...

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エスクローの仕組み

2018/07/15  

エスクローとは? エスクローとは不動産の売買を第三者的な立場で、契約書通りに公正に進める機関で、米国の殆どの地域では不動産の売買に利用されます。高額なお金が動き、銀行などの金融機関も関係してくる不動産 ...

サンディエゴ 不動産 Q&A ファーストタイムバイヤーの方へ 新築物件

サンディエゴ 不動産 アメリカで新築物件を購入する際に気を付けるポイント①

2018/07/14  

アメリカでは数少ない新築物件。今日は新築物件を購入する際に気を付けるポイントをお話しします。   1.一戸建て新築物件のバックヤードには芝生がない? 一戸建て新築物件の場合、裏庭は砂利だけ、 ...

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サンディエゴ最新不動産マーケット情報 7/7/2018

2018/07/09  

カリフォルニア州の住宅価格は、ゆっくりのペースですが、上がり続けるだとうとカリフォルニア不動産協会が発表しました。 2017年の値上がり率7.2%、中間価格$561,000に対して、2018年は4.2 ...

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サンディエゴ 不動産 中古物件を購入する際のチェックポイント

2018/07/05  

アメリカで家を購入する場合は中古物件を購入する確率が高く、築年が古い家をチョイスせざるを得ない場合も多々あると思いますが、中古物件を購入する際に私が気を付けるポイントをご説明します。 FOUNDATI ...

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サンディエゴ 不動産 売買契約中のディスクロージャー(情報開示)について

2018/06/28  

カリフォルニアでは購入者、または売却側の両方にも重要な項目である、Disclosure-情報開示について説明します。カリフォルニアだけでなく、アメリカの不動産売買において、家の状態を詳しく開示する事は ...

サンディエゴ 不動産 Q&A サンディエゴ 物件売却Q&A

サンディエゴ 不動産売却 Q&A

サンディエゴ 不動産売却 Q&A Q.売却価格はいくらにすればよいでしょうか? A.不動産エージェントに相談しましょう。 やはり毎日不動産情報や、市場に接している私共は、マーケットの流れと地域 ...

サンディエゴ 不動産 Q&A サンディエゴ生活 基本編

サンディエゴ不動産 Q&A

2018/01/02  

Q:サンディエゴで家を購入したいのですが、なにから始めればいいですか?A:いくら借りることが出来るのか?まずは調べる事が大事です。まずいくら借りることが出来るかを調べましょう。いわゆるローンオフィサー ...

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